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【略歴・自己紹介】 始めましてシンディーです。 私は、ブログアフィリエイトと不動産投資による収入で2021年、会社員を卒業しました。 投資で資産を増やすことは 仕事で収入を増やすことと同じくらい重要なことです。 ですが、投資や不動産の世界は情報が閉鎖的で、業者や専門家に初心者が騙されるようなことが多々あります。 ですから私が第三者の目線で客観的なアドバイスをすることで、初心者の方が誰かの食い物にされることなく資産形成を出来るようサポートさせて頂きたいと思います。 【コンサルの目標】 不動産バブルとも業界内で、言われている昨今。 不動産投資に興味を持つ人が多い一方で、業者や利害関係者の言われるがままを信じて儲からない物件を購入してしまう人が多いのが現状です。 不動産投資初心者が、1件目の物件で躓いてしまわない様にその方の目標や状況を伺いながら客観的にアドバイスを行います。 【コンサルの内容】 あなたの目標や資産状況に合わせて、 買い進めるべき物件や投資手法についてアドバイス致します。 【コンサルの流れ】 チャットにて、 あなたの目標や現在の資産状況についてヒアリングを行い、 個人個人に合わせた投資手法をアドバイスします。 もし、現時点で業者などから進められている物件や投資手法がある方は、 その方法が自分にあっているかというセカンドオピニオンにこのコンサルを使って頂くのも良いかと思います。 【提供にあたっての注意点】 第三者の視点でアドバイスを行いますので、 具体的な物件の紹介やセールスはありません。 【サポート体制】 平日：8時～21時 土日：8時～22時 ※基本は上記の時間帯で対応しますが、個々の状況に合わせて相談に乗ります
【自己紹介】 39歳会社員2児の父 投資経験10年 地方銀行より投資信託商品を購入した事で投資の世界に入場しています。 入場方法を間違えた投資家ですが、勉強・経験を積み重ね自分なりの運用を継続出来ています。 現在、投資の世界から1度も退場せず資産形成⇒資産運用をしています。 ネット証券でつみたてNISA・ジュニアNISAもしています。 米国個別株投資ではMarketSmithを使用した投資を行っています。 コンサルの際、少しでも分かりやすくお伝えできる様に致します。 何か気になる事がございましたらお気軽にお問い合わせください。 【コンサルの目標】 インデックス型の投資信託をコアとしたコアサテライト戦略についてご説明させて頂きます。 コンサルにより得られる物として下記内容がございます。 ・インデックス型の投資信託に関する知識 ・サテライトにする商品に関する知識 【コンサルの内容】 コアサテライト戦略のコア商品に関する内容（1時間程度） ①投資信託について説明 ②ポートフォリオについて説明 ③積立買付と一括買付について説明 ④NISA・つみたてNISAについて説明 ⑤インデックス型の投資信託の選び方説明 ⑥売却に関する注意点説明 ⑦疑問点・質問回答 コアサテライト戦略のサテライト商品に関する内容（1時間程度） ⑧コアサテライト戦略について説明 ⑨サテライト商品の選び方説明 ⑩サテライト商品に向かない商品の説明 ⑪サテライト商品への投資額や投資期間について説明 ⑫疑問点・質問回答 【コンサルの流れ】 コンサルの流れは、コンサル内容にあります番号順で進めさせていただきます。 一般的な知識＋私が経験で得た知識を提供します。 知っている事を省略して先に進んだり、⑦と⑫以外でも疑問点があれば質問して頂いても構いません。 【提供にあたっての注意点】 インターネット環境のあるパソコンをご準備下さい。 対応時間 平日休みがありますので、平日の日中に対応出来る日がございます。 日・祝日は子育てに専念する為、チャット対応のみとさせて頂きます。 【サポート体制】 当コンサルティングは私がサポートします。 ラーンビズチャットで質問や相談などを受け付けます。 日により返信が遅れる場合がございます。 72時間以内に返信致します。
【略歴・自己紹介】 ・20年間市役所で勤務し公務員の時に副業で株から不動産投資へ不動産歴は10年。アパート5棟57室所有、金利0.65％と超低金利。僕の奥さんもアパートオーナー。リスクが高いと言われる不動産投資で安全安心な経営を実践しています。 ・退職後行政書士、会社を設立し現在に至る ・雑誌「週刊現代」に取材を受け、相続税対策で成功するアパート経営などの記事を連載してました。 ・現在月平均40名以上の方に投資とビジネスを毎日教えている。 【コンサルの目標】 本物を知り、考え方の間違いに気づき、失敗を極限まで削ることにより成功確率を極限まで引き上げます。 僕が不動産投資で成功し続けられているのは「本当に大成功している先生から教えてもらった」から。それにみがきをかけた最新の僕の考えをあなたに伝えます。 教えてもらう先生によって結果が違う。いい先生に教えてもらえば上手くいくけど、そうでない先生に教えてもらったら上手くいかない。なぜなら間違った方法を信じてやって上手くいくわけがないからです。 特にたくさん勉強してきた人に最後の仕上げで僕のコンサルを受けるといいでしょう。塾やセミナーなどで大金をはたいて、膨大な時間を勉強してきたのに僕のコンサルで「間違いにギリギリのところで気づいて失敗せずに済む」でしょう。なぜならそう言う僕が昔ギリギリで先生のおかげで失敗せずに済んだからです。 有名な先生だから大丈夫とか、沢山物件を持っているから凄いのではないのです。不動産投資で成功するには一つ一つの物件で大成功する「質」こそが連勝を産み出すのです。ということが身に付きます。それは金利0.65％と言う金融機関からの信用の証である超低金利が何よりの証拠です。それが身に付きます。 【コンサルの内容】 ZOOMを使って、問答をしながら初心者だけでなく、既に不動産投資をやっている方にも「気づき」のある時間にします。上手くやれている人との「差」を埋めることが成功の最短距離です。 ・これを知れば失敗しないという「ポイント」を知る（失敗している人が知っていながら守っていない数値） ・安全に大きく増やす方法はある。全ては「初めの一つで成功は決まる」 ・失敗している人がやってしまってる「間違った融資の受け方」から学ぶ ・小規模なら安全？間違っているのは不動産投資は「〇〇」という意識の欠如を知る ・なぜ天野は超低金利0.65％に出来たのか？なぜ金利が下がらない人が多いのかを教えます。 ・不動産投資で成功するには何が必要なのか？現状何が不足しているのかハッキリする ・多くの人が失敗している理由をハッキリさせ「反面教師」から学ぶ ・成功している人が何を考えどうしているのかがハッキリ分かる ・お金を増やせる人と増やせない人の違いは「〇〇〇」だけ。それを知る。 【コンサルの流れ】 ラーンビスでコンサル依頼をする ↓ コンサルの日時をラーンビズチャットで僕とあなたで調整し決定する ↓ 決定したら私からZOOMコンサルに参加するURLをラーンビズチャットで事前にお送りします ↓ コンサルの約束時間15分前に事前に受け取ったZOOMのURLからZOOMに入る ↓ ZOOMコンサルスタート 【提供にあたっての注意点】 ZOOMでのコンサルをしますので、スマホかパソコンに事前に「ZOOM」を使える様にしておいてください。（ZOOM自体の利用料は0円のようです。） 急なトラブルなどで日時を変更することがありますので、ラーンビズチャットはコンサルが終わるまで確認できるようにしておいてください。 【サポート体制】 当コンサルティングは私がマンツーマンでサポートします。 平日10時~17時はラーンビズチャットで質問や相談などを受け付けます。 気づいたらすぐに返事をしますが返信が遅れることはあります。 ラーンビズ運営側からのコメント 「*マッチング後はラーンビズチャットが生成されます。 *トラブル防止のため原則外部サービスを用いて連絡することは禁止しております *画面共有を目的としたZoomMeetings、MicrosoftTeams、Skypeのみリンク共有が許可されます。」 【特典】 今ならコンサル時間を1時間から最大2時間延長。気が済むまであなたの知りたいこと疑問に答えます。
◯経歴:短期投資を始め兼業で事業をやっていました。最初の3年間は入金と破産を繰り返しながら安定した収益化を実現。 現在はスキル販売と短期投資の利益で生活しています。 ◯経験年数:5年 ◯実績:今年1/3からリアルタイムで50万円の運用をしている口座を記録しています。 現在3週間目、 7.6万円の利益、月利13%です。 勝率は34% 共有可能です ◯始めたきっかけ:現在事業を失敗して全てをぎりぎり借金にはならず。0からのスタートを切る為、少ない口座資金とスキルの販売で収益化を目指しました。 あまりにも学ぶ環境の少ない短期投資のネックを解決する自信の基出品に踏み切りました。 【コンサルの目標】 ◯感覚、オカルト、無駄な知識、悪影響になる情報などを極限まで削ぎ落とし、 収益を達成させる最低条件のみを組み込んで常にタスクが明確になる手順になっています。 実践で安定して取引を続けられるよう目指しました。 【コンサルの内容】 FX、0から収益化までの課題３つ ◯学習 ◯試作 ◯調整と確定 【コンサルの流れ】 課題お渡し→サポートアドバイス→実践→課題提出→添削・補足→完了 【提供にあたっての注意点】 条件と一緒に課題を提示致します。 その条件に沿って遂行する様お願い致します。 個人的な質問にはお答え兼ねます。 【サポート体制】 ◯当コンサルティングは私がマンツーマンでサポートします。 ◯提出された課題の対応＋課題を完了させる為のアドバイスによるサポート ◯ラーンビズチャットで質問や相談などを受け付けます。 即時対応を心掛けます。 ◯受付時間は9時〜18時
☆こんな人におすすめ ・株式投資のうち短期売買に興味がある方。 ・最近、日本株の短期売買を始めた方。 ・会話することにより、自分の株式短期売買に対する考え方を整理したい人 ・なるだけ大きな失敗をせずに株式投資に取り組みたい方。 【略歴・自己紹介】 株式投資（日本株の個別銘柄）の短期売買歴は約4年。長期投資歴（日本株、海外ETF）は約1年。 「短期売買で月10万円プラス」を目標に始めたが結果はトータル108万のマイナスで惨敗中。 現在は投資手法を見直すために極々少額投資で短期・中期投資の修行中。 長期投資（こちらも少額）は半永久保有を目標しているので確定益はないが評価益はややプラス。 現在ファイナンシャルプランナーと心理カウンセラーを勉強中！ 【コンサルの目標】 ①私の失敗をお伝えすることで株式投資のリスクを減らす。 ②悩みをお聞きすることでクライアント様の投資手法や考え方を整理する。 ①②のいずれか、または両方を目標とします。 基本は、クライアント様の話（ご相談）を聞くことです。 株式投資の会話をやりとりすることで、クライアント様自身の考えが整理される。 その結果、投資手法の見直しに繋げることが目標です。 そもそも株式投資の世界は情報が一方通行なことがほとんどです。 書籍、YOUTUBE、講演会などは「勝つ方法を教えます。」 という情報を受け取るばかりで自分と他人の考えや意見をやりとりすることが出来ません。 自分の株式投資に関する考え方や主張を発信する場がありません。 私の個人的な意見ですが、やはりただただ勉強するだけでは実践のレベルアップに繋がらない。 かといって株式投資の話が出来る人は周りにいません。 部活動も仲間がいるから辛い練習を頑張る事が出来ます。 一緒に楽しみを共有できる友達がいるからもっと掘り下げてやってみようといく気持ちになります。 そういった「考え方のやりとり」がレベルアップに繋がると考えます。 しかし私の周りを見渡してみても ・まず株式投資をしている人がいない（そもそもお金の話は出来ない） ・株式投資の部活動なんて聞いたことがない。 という状況です。 みなさんも同じ状況ではないでしょうか。 私は言ってしまえば「負け組投資家」です。 しかし、だからこそ皆さんの話を真剣に聞くことが出来ます。 なぜなら 皆さんとの会話のやりとりが自分のレベルアップにも繋がると信じているからです。 【コンサルの内容】 日本株投資の短期売買に興味がある方、および初心者（だいたい投資歴1～5年）の方が対象です。 ＜大前提＞ 同じ投資仲間としてリラックスして楽しく会話をする。 基本通話にて対応いたします。 もちろん通話の苦手な方に対してはチャットでの対応も可能です。 はじめにクライアント様の投資歴、投資手法、どういった悩みがあるのか等をお聞きします。 そういった話が出来る機会がないと思いますので、まずは思う存分話して頂きます。 その後私と会話のやりとりを行います。 私も要所要所で質問をさせて頂きます。 楽しく会話するなかで 「自分でも気付いていなかった投資家としての自分の考えやクセ」 「こういう方法は失敗する可能性が高いな、気をつけよう。」 などの発見ができればと思っています。 また、結果としてご自身の投資手法の問題点や解決方法を見つけるきっかけになれば良いなと思っています。 ＜注意・免責事項＞ ＊基本はお悩み相談で「話を聞く」と言うことを重視しております。結果として、クライアント様の問題が充分に解決しない場合もあります。 ＊私の方から「この投資手法なら勝てる」「この銘柄、商品がオススメですよ」という話は一切いたしません。 ＊会話のやりとりで特定の銘柄名が出たとしても推奨しているわけではありません。 ＊株式投資で勝てる方法を教えることは出来ません。 ＊クライアント様の投資手法や考え方を否定することはありません。 ＊当コンサルを含め、全ての投資の判断は自己責任でお願いいたします。 【コンサルの流れ】 事前にチャットにて通話にするかチャットにするか等コンサル方法の詳細を決めさせて頂きます。 その後通話、またはチャットでのコンサルになります。 【提供にあたっての注意点】 当コンサルは会話のやりとり（特にクライアント様側の考え方を引き出す）を主目的にしております。 よって私が質問する側に立つことが多くなります。 基本的に1回1時間の対応になります。 それ以外の時間での対応は厳しいかと思います。ご了承ください。 もし継続的なコンサルをご希望の方がいらっしゃる場合はコンサル期間を2日～3日などに増やすことも検討しますのでご相談ください。 【サポート体制】 当コンサルティングは私がマンツーマンで対応します。 ラーンビズにて質問などお気軽にご連絡ください。 ＊迅速な対応を心がけますが都合により返信が遅れる可能性がございます。
☆こんな人におすすめ ・株式投資で充分に利益を出しているが、自分の投資に対する考え方や手法を再確認するために誰かに話をしたい人。 ・よりステップアップするために自分の株式投資に対する考え方を整理したい人 ・「今は稼いでいるけど実際こんな苦労があった。」「私は利益をこういうことに使っている。」などの話を誰かにしたい人 【略歴・自己紹介】 株式投資（日本株の個別銘柄）の短期売買歴は約4年。長期投資歴（日本株、海外ETF）は約1年。 「短期売買で月10万円プラス」を目標に始めたが結果はトータル108万のマイナスで惨敗中。 現在は投資手法を見直すために極々少額投資で短期・中期投資の修行中。 長期投資（こちらも少額）は半永久保有を目標しているので確定益はないが評価益はややプラス。 現在ファイナンシャルプランナーと心理カウンセラーを勉強中！ 【コンサルの目標】 自分と真逆の立場の投資家と会話することで新たな己を知り、ステップアップを図る。 基本は、クライアント様の話（ご相談）を聞くことです。 株式投資の会話をやりとりすることで、クライアント様自身の考えが整理される。 その結果、投資手法の見直し・ステップアップに繋げることが目標です。 私は現在「負け組投資家」です。 言ってしまえばクライアント様とは真逆の立場です。 しかし、新たなアイディア・方法・価値観の発見はだいたいにおいて「自分とは全く似ていないもの」から得られるものではないでしょうか？ 私がクライアント様にアドバイスできることなどないかも知れません。 しかし、「会話すること」と「質問をすること」は私にも出来ます。 是非「新たな自分・ステップアップ方法」を発見するためのお手伝いをさせてください。 【コンサルの内容】 株式投資で年間平均300万円以上利益を出している株式投資家の方が対象です。 ＜大前提＞ 同じ投資仲間としてリラックスして楽しく会話をする。 基本通話にて対応いたします。 もちろん通話の苦手な方に対してはチャットでの対応も可能です。 はじめにクライアント様の投資歴、投資手法、どういった悩みがあるのか等をお聞きします。 そういった話が出来る機会は少ないと思いますので、まずは思う存分話して頂きます。 その後私と会話のやりとりを行います。 私も要所要所で質問をさせて頂きます。 楽しく会話するなかで 「自分でも気付いていなかった投資家としての自分の考えやクセ」 を再認識出来れば尚良いです。 また、結果としてご自身の投資手法の問題点や解決方法を見つけるきっかけになれば良いなと思っています。 ＜注意・免責事項＞ ＊基本はお悩み相談で「話を聞く」と言うことを重視しております。会話の中からステップアップのヒントが出たらいいなと思っております。私が最初から詳細なスッテプアップ方法を提示することはございません。 ＊結果として、クライアント様の問題が充分に解決しない場合もあります。 ＊必要ないと思いますが、私から「この投資手法なら勝てる」「この銘柄、商品がオススメですよ」という話は一切いたしません。 ＊会話のやりとりで特定の銘柄名が出たとしても推奨しているわけではありません。 ＊必要ないと思いますが、株式投資で勝てる方法を教えることは出来ません。 ＊クライアント様の投資手法や考え方を否定することはありません。 ＊当コンサルを含め、全ての投資の判断は自己責任でお願いいたします。 【コンサルの流れ】 事前にチャットにて通話にするかチャットにするか等コンサル方法の詳細を決めさせて頂きます。 （その際、いくつか現状についてお尋ねします。） その後通話、またはチャットでのコンサルになります。 【提供にあたっての注意点】 当コンサルは会話のやりとり（特にクライアント様側の考え方を引き出す）を主目的にしております。 よって私が質問する側に立つことが多くなります。 基本的に1回1時間の対応になります。 それ以外の時間での対応は厳しいかと思います。ご了承ください。 もし継続的なコンサルをご希望の方がいらっしゃる場合はコンサル期間を2日～3日などに増やすことも検討しますのでご相談ください。 【サポート体制】 当コンサルティングは私がマンツーマンで対応します。 ラーンビズにて質問などお気軽にご連絡ください。 ＊迅速な対応を心がけますが都合により返信が遅れる可能性がございます。
☆こんな人におすすめ ・株式投資を始めたいが周りに相談する人がいない方 ・お仕事との兼業で株式投資を始めたい方 ・株式投資って難しい？などの悩みを誰かに話したい人 【略歴・自己紹介】 株式投資（日本株の個別銘柄）の短期売買歴は約4年。長期投資歴（日本株、海外ETF）は約1年。 「短期売買で月10万円プラス」を目標に始めたが結果はトータル108万円のマイナスで惨敗中。 現在は投資手法を見直すために極々少額投資で短期・中期投資の修行中。 長期投資（こちらも少額）は半永久保有を目標しているので確定益はないが評価益はややプラス。 現在ファイナンシャルプランナーと心理カウンセラーを勉強中！ 【コンサルの目標】 株式投資家に向けて、まずは一歩を踏み出す。 基本は、クライアント様の話（ご相談）を聞くことです。 株式投資の知識はどれくらいあるのか。 株式投資のリスクを理解しているか。 どういった不安、悩みがあるのか。 それを踏まえた上で 現在の生活に負担がかからないような最適な投資方法はないかを一緒に考えていきます。 株式投資ははじめの一歩を踏み出すのがとても大変です。 私ももともと金融関係は苦手で、といますか数字が苦手で始めるまでに時間がかかりました。 今も短期投資は負けているし、長期投資方法で四苦八苦してる部分もあります。 しかし、それでも株式投資をしていることに後悔はありません。 なぜなら投資を通して今まで見えなかった世界が見えるようになったからです。 また考え方や行動も変わりました。 ご覧になっている皆様も「何かを変えたい」という意欲が高いはずです。 また、「負け組投資家」の私だからこそ親身になって話を聞くことが出来ると思います。 是非一歩を踏み出すサポートをさせてもらえたらと思います。 【コンサルの内容】 株式投資をこれから始めたい方、始めようか迷っている方が対象です。 ＜大前提＞ 同じ投資仲間としてリラックスして楽しく会話をする。 基本通話にて対応いたします。 もちろん通話の苦手な方に対してはチャットでの対応も可能です。 はじめにクライアント様の現状・悩み等をお聞きします。 そういった話が出来る機会がなかなかないと思いますので、まずは思う存分話して頂きます。 その後私と会話のやりとりを行います。 私も要所要所で質問をさせて頂きます。 楽しく会話するなかで 「自分が何に悩んでおり、どういう考えや行動をすればそれが解決できるか。」 を認識してもらえたら良いなと思います。 ＜注意・免責事項＞ ＊当コンサルはお悩み相談です。クライアント様のご希望に添えるよう努力しますが、最適な投資手法が見つからない場合もあります。 ＊私の方から「この投資手法なら勝てる」「この銘柄、商品がオススメですよ」という話は一切いたしません。 ＊会話のやりとりで特定の銘柄名が出たとしても推奨しているわけではありません。 ＊株式投資で勝てる方法を教えることは出来ません。 ＊クライアント様の投資手法や考え方を否定することはありません。 ＊当コンサルを含め、全ての投資の判断は自己責任でお願いいたします。 【コンサルの流れ】 事前にチャットにて通話にするかチャットにするか等コンサル方法の詳細を決めさせて頂きます。 （その際、クライアント様の現状やお悩みについてお尋ねします。） その後通話、またはチャットでのコンサルになります。 【提供にあたっての注意点】 当コンサルは会話のやりとり（特にクライアント様側の考え方を引き出す）を主目的にしております。 よって私が質問する側に立つことが多くなります。 基本的に1回1時間の対応になります。 それ以外の時間での対応は厳しいかと思います。ご了承ください。 もし継続的なコンサルをご希望の方がいらっしゃる場合はコンサル期間を2日～3日などに増やすことも検討しますのでご相談ください。 【サポート体制】 当コンサルティングは私がマンツーマンで対応します。 ラーンビズにて質問などお気軽にご連絡ください。 ＊迅速な対応を心がけますが都合により返信が遅れる可能性がございます。
☆こんな人におすすめ ・周りに株式投資をしている人がいないが、自分の投資に対する考え方や手法を誰かに話したい人。 ・会話することにより、自分の株式投資に対する考え方を整理したい人 ・純粋に「株式投資って楽しい！」「ここが大変だなー」などを誰かに話したい人 【略歴・自己紹介】 株式投資（日本株の個別銘柄）の短期売買歴は約4年。長期投資歴（日本株、海外ETF）は約1年。 「短期売買で月10万円プラス」を目標に始めたが結果はトータル108万のマイナスで惨敗中。 現在は投資手法を見直すために極々少額投資で短期・中期投資の修行中。 長期投資（こちらも少額）は半永久保有を目標しているので確定益はないが評価益はややプラス。 現在ファイナンシャルプランナーと心理カウンセラーを勉強中！ 【コンサルの目標】 株式相場で生き残るために己を知る。 基本は、クライアント様の話（ご相談）を聞くことです。 株式投資の会話をやりとりすることで、クライアント様自身の考えが整理される。 その結果、投資手法の見直しに繋げることが目標です。 そもそも株式投資の世界は情報が一方通行なことがほとんどです。 書籍、YOUTUBE、講演会などは「勝つ方法を教えます。」 という情報を受け取るばかりで自分と他人の考えや意見をやりとりすることが出来ません。 自分の株式投資に関する考え方や主張を発信する場がありません。 私の個人的な意見ですが、やはりただただ勉強するだけでは実践のレベルアップに繋がらない。 かといって株式投資の話が出来る人は周りにいません。 部活動も仲間がいるから辛い練習を頑張る事が出来ます。 一緒に楽しみを共有できる友達がいるからもっと掘り下げてやってみようといく気持ちになります。 そういった「考え方のやりとり」がレベルアップに繋がると考えます。 しかし私の周りを見渡してみても ・まず株式投資をしている人がいない（そもそもお金の話は出来ない） ・株式投資の部活動なんて聞いたことがない。 という状況です。 みなさんも同じ状況ではないでしょうか。 私は言ってしまえば「負け組投資家」です。 しかし、だからこそ皆さんの話を真剣に聞くことが出来ます。 なぜなら 皆さんとの会話のやりとりが自分のレベルアップにも繋がると信じているからです。 「自分の株式投資に対する考えを発信することで、自分の投資に対する考え方を再認識する。」 これが当コンサルの目標になります。 【コンサルの内容】 株式投資初心者（だいたい投資歴1～5年）の方が対象です。 ＜大前提＞ 同じ投資仲間としてリラックスして楽しく会話をする。 基本通話にて対応いたします。 もちろん通話の苦手な方に対してはチャットでの対応も可能です。 はじめにクライアント様の投資歴、投資手法、どういった悩みがあるのか等をお聞きします。 そういった話が出来る機会がないと思いますので、まずは思う存分話して頂きます。 その後私と会話のやりとりを行います。 私も要所要所で質問をさせて頂きます。 楽しく会話するなかで 「自分でも気付いていなかった投資家としての自分の考えやクセ」 を再認識出来れば尚良いです。 また、結果としてご自身の投資手法の問題点や解決方法を見つけるきっかけになれば良いなと思っています。 ＊私の方から「この投資手法なら勝てる」「この銘柄、商品がオススメですよ」という話は一切いたしません。 ＊会話のやりとりで特定の銘柄名が出たとしても推奨しているわけではありません。 ＊株式投資で勝てる方法を教えることは出来ません。 ＊クライアント様の投資手法や考え方を否定することはありません。 ＊当コンサルを含め、全ての投資の判断は自己責任でお願いいたします。 【コンサルの流れ】 事前にチャットにて通話にするかチャットにするか等コンサル方法の詳細を決めさせて頂きます。 その後通話、またはチャットでのコンサルになります。 【提供にあたっての注意点】 当コンサルは会話のやりとり（特にクライアント様側の考え方を引き出す）を主目的にしております。 よって私が質問する側に立つことが多くなります。 基本的に1回1時間の対応になります。 それ以外の時間での対応は厳しいかと思います。ご了承ください。 もし継続的なコンサルをご希望の方がいらっしゃる場合はコンサル期間を2日～3日などに増やすことも検討しますのでご相談ください。 【サポート体制】 当コンサルティングは私がマンツーマンで対応します。 ラーンビズにて質問などお気軽にご連絡ください。 ＊迅速な対応を心がけますが都合により返信が遅れる可能性がございます。
【略歴・自己紹介】 元国家公務員です。入庁後、4年目の26歳から不動産投資（中古区分投資からスタート）をはじめ、29歳～33歳で中古アパート投資（4棟42室）や中古戸建て投資（２棟）を行っており、FIRE（大家業）しています。 25歳：妻の病気が発覚し、仕事に追われる人生ではなく、妻と豊かに暮らす人生について考えました。 26歳：半年程度の勉強期間と100社に及ぶ不動産業者面談を踏まえ、区分投資に踏み出しました。 29歳：中古区分マンション売却→中古アパート２棟購入（この時に兼業許可を取得。） 31歳：中古アパート１棟購入 32歳：中古戸建て１棟購入 33歳：中古アパート１棟購入・中古戸建て１棟購入 34歳：妻の病気も快方に向かっており、その間に授かった子供２人の育児に毎日追われています。 【コンサルの目標】 不動産投資は昨今流行していますが、だれでも成功できるものではありません。数年でFIREするような夢物語ではなく、地に足の着いた不動産投資の始め方についてお伝えできればと思います。自身の経験から、中古区分・中古アパート・中古戸建てはどんな質問でも回答できると思います。 また、公務員の方には副業規定に関する正しい知識をお伝えします。 【コンサルの内容】 不動産投資に関するご質問に何でもお答えします。また相談者様の目標に沿った不動産投資手法をお伝えします。 （質問例） 〇不動産投資のリスクって何？ 〇不動産投資に必要なお金ってどれくらい？ 〇不動産投資って副業規定に抵触しないの？ 〇短期間でFIREするために必要な不動産投資の手法は？ 〇長期間でじっくり資産形成していくための手法は？ 〇色々な手法があるけれど、イマイチ分からない（一棟or区分／新築or中古／都心or地方／木造or鉄骨orＲＣ） 〇不動産業者さんの違いが分からない（売買業者、管理業者、客付け業者） 〇管理業務って何？自主管理のリスクとは？ 〇不動産投資に必須の融資の情報が知りたい！ 〇不動産投資に興味を持った際に何から始めれば良いの？ 〇不動産投資のセミナーってどうなの？ 〇不動産投資にお勧めの書籍ってある？ 〇不動産投資に関して優良な情報発信をしているTwitterアカウントってある？ （詳しいコンサルができるため、以下の流れを踏まえるとスムーズです） 不動産投資の目的や目標を伺います。※可能な範囲で大丈夫です。 ↓ 現在の資産状況や勤務先の副業規定等について伺います。※可能な範囲で大丈夫です。 ↓ どのような不動産投資の手法が合っているか、コンサルします。また、現在の融資状況に合った金融機関の情報などもお伝えします。（関東にお住いの方は、私本人が定期的にヒアリングしている融資情報の詳細をお伝えできるかと思います。） ↓ 私のコンサル内容や不動産投資全般に関するご質問のお答えします。 【提供にあたっての注意点】 以下の質問には正確にお答えができない可能性があるため、ご確認ください。 ①新築アパート投資については経験がなく、正確なお答えが難しいのでご容赦頂ければ幸いです。 ②建築基準法や再建築不可物件を建築可能にするスキーム等の法令等に関する助言は法的リスクを伴うことから差し控えさせていただきます。 ③一般的な減価償却や法人設立等を生かした節税に関するご相談も可能ですが、私は士業ではない為、職務に抵触する可能性もあるため、差し控えさせていただいております。大枠であればお伝え出来ますが、専門的なご相談は専門の税理士様や司法書士の先生方にお尋ね願います。 【サポート体制】 当コンサルティングは私がマンツーマンでサポートします。 （不動産事業における時給は100,000円以上なので５日間で20,000円以上の価値は提供できるかと思いますが、 コンサルも使い方次第です。20,000円以上の価値を享受できるようたくさんご質問ください。） ラーンビズにて質問などを頂ければ対応致しまして、迅速な対応を心がけますが、 家事育児等の都合により返信が遅れる可能性がございます。 ※基本的には寝かしつけが終わる夜は回答が早いです。 チャットによる質問はまとめて頂けると幸いです。何問でも大丈夫です。 以上、よろしくお願い致します。 【特典】 融資が出やすい金融機関の情報をお伝えします。
