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募集情報

• コンサル期間

  期間

  1日間, 目安対応時間2h/日 ,休日対応可能 ,通話対応あり
• 形態

  形態

  不動産投資
• コンサル内容

  内容

  【略歴・自己紹介】
  元国家公務員です。入庁後、4年目の26歳から不動産投資（中古区分投資からスタート）をはじめ、29歳～33歳で中古アパート投資（4棟42室）や中古戸建て投資（２棟）を行っており、FIRE（大家業）しています。
  25歳：妻の病気が発覚し、仕事に追われる人生ではなく、妻と豊かに暮らす人生について考えました。
  26歳：半年程度の勉強期間と100社に及ぶ不動産業者面談を踏まえ、区分投資に踏み出しました。
  29歳：中古区分マンション売却→中古アパート２棟購入（この時に兼業許可を取得。）
  31歳：中古アパート１棟購入
  32歳：中古戸建て１棟購入
  33歳：中古アパート１棟購入・中古戸建て１棟購入
  34歳：妻の病気も快方に向かっており、その間に授かった子供２人の育児に毎日追われています。
  
  【コンサルの目標】
  不動産投資は意外と儲かりません。借入に対する手残りは３％であれば優秀と言われる投資です。１億円借金しても年間300万円程度しか手元に残らない計算です。不動産投資でお金を残すために欠かせないのは満室経営です。
  
  【コンサルの内容】
  経験者向けの内容になるかもしれませんが、初心者の方も知っていた方が良い知識を全てお伝えします。また、ご質問に何でもお答えします。
  （質問例）
  〇自分の物件に特徴がない時はどうすれば…
  〇魅力的な設備って何？
  〇客付け業者さんとのコミュニケーションはどうする？
  〇家賃相場の調べ方を押さえたい！
  〇管理会社ってどうやって変更すればよいの？
  
  （詳しいコンサルができるため、以下の流れを踏まえるとスムーズです）
  ①物件の特徴（エリアや築年数等）を伺います。※可能な範囲で大丈夫です。
  ↓
  相談者様の状況を踏まえたうえで、空室対策全般に関するご質問のお答えします。
  
  【提供にあたっての注意点】
  「空室対策」に関する相談を受け付けます。「不動産投資」を全般的に質問されたい方は別で企画しているコンサルをお受けください。
  
  【サポート体制】
  当コンサルティングは私がマンツーマンでサポートします。
  （不動産事業における時給は10万円以上なので5000円以上の価値は提供できるかと思いますが、
  　コンサルも使い方次第です。5000円以上の価値を享受できるようたくさんご質問ください。）
  
  ラーンビズにて質問などを頂ければ対応致しまして、迅速な対応を心がけますが、
  家事育児等の都合により返信が遅れる可能性がございます。
  ※基本的には寝かしつけが終わる夜は回答が早いです。
  チャットによる質問はまとめて頂けると幸いです。何問でも大丈夫です。
  
  以上、よろしくお願い致します。
  
  【特典】
  客付けに強い管理会社の選び方についての情報をお伝えします。

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