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募集情報

• コンサル期間

  期間

  1日間, 目安対応時間1h/日 ,休日対応可能 ,通話対応あり
• 形態

  形態

  不動産投資
• コンサル内容

  内容

  【略歴・自己紹介】
  初めまして。現在35歳既婚、息子1人の不動産投資家です。
  まずは以下が不動産投資家としての簡単な経歴になります。
  
  2011年(25歳)～2013年(27歳)：都内に中古区分マンションを5戸購入。(総額1.5億円)
  2018年(32歳)：都内に1棟RCマンション(ワンルーム24戸)を購入。(1.9億円)
  2018年(32歳)：中古区分マンションを1戸売却。(2,750万円)
  2021年(35歳)：中古区分マンションを1戸売却。(3,000万円)
  
  ・年間賃料収入1,920万円、年間手残りキャッシュフロー約700万円の規模です。
  ・所有資格は米国公認会計士、日商簿記1級、1級FP、CFP、宅建士、管理業務主任者
  
  2012年から続けているブログもございますので、ご興味あれば以下URLよりご確認下さい。
  ブログ名：20代不動産投資から不動産王への道程
  ブログURL：http://jun-corporation.info/
  
  私自身、収益物件購入後に多くの苦労(滞納、空室率増加、手付金持ち逃げ被害、設備故障、修繕積立金増額等)を経験してきました。これらの経験は購入前にもっと調査をしていれば防げたものもございました。
  
  とは言っても、賃貸経営の経験がない方にとってはどういった点がトラブルにつながるか、購入後に苦労するポイントになるか？という視点を自分で気付くことが難しいと思うので、その点についてセカンドオピニオン的立場でアドバイスできればと考えております。
  
  【コンサルの目標】
  ・収益不動産購入前の不安解消、もしくは賃貸経営全般に関するお悩み解消
  ・不動産投資の失敗可能性の軽減
  
  【コンサルの内容】
  お悩みのポイントを事前にご提示いただき、そのお悩みポイントについて時には統計資料や私の過去実際に対応した事例等をもとにアドバイスをさせていただきます。1時間内で今やるべきことを明確にし、セカンドオピニオンとして提示させていただきます。
  
  【コンサルの流れ】
  お悩みのポイントによって流れは異なると思いますが、以下イメージで進めさせていただきます。
  最初の5分～10分：お悩みポイントの説明、自分自身の見解をご説明いただく
  その後40分～45分：資料や過去事例を使い、アドバイスを行う
  最後の5分～10分：今抱えている課題の明確化、その課題に対する解決策の提示を行う
  
  【サポート体制】
  本コンサルティングはZOOMを使用して行います。
  時間帯は平日夜、もしくは週末の時間帯とさせていただければと思います。

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